DomInform.ru - В начало Новости компаний Статьи о доме, строительстве, дизайне и интерьере Товары и услуги Каталог компаний  

Саратовский информационный портал
о доме, строительстве, дизайне
и интерьере
RU-CENTER. Регистрация доменов. Хостинг DomInform.ru - Саратовский информационный портал о доме, строительстве, дизайне и интерьере
:: Аноним :: Войти / Зарегистрироваться


Все статьи

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Подписка на
рассылку

Новости компаний
Новости DomInform.ru

Подробнее о рассылках



Вход
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли свой пароль?


Главная / Статьи / Ремонт и закон. Полезные материалы

Канадский дом - Ремонт и закон. Полезные материалы

Прочитано: 3106

Ты слышала? Нас сносят! – крикнула мне с балкона соседка, когда тоскливым октябрьским вечером я возвращалась с работы домой.

– Дело решенное, – угрюмо подтвердил муж и сунул мне под нос найденную в почтовом ящике измятую бумажку, на которой серым по желтому значилось, что районная управа решила уничтожить весь наш «хрущевский» микрорайон. О том, что пятиэтажки будут сносить, мы, конечно, слышали. Но зная, с какой скоростью у нас обычно воплощаются грандиозные планы начальства, в реальность угрозы не верили. А зря. И вот теперь наша размеренная жизнь в одночасье приобрела какой-то панический оттенок. Перед глазами восстала страшная картина, будто скитаемся мы по вокзалам и, сидя на куче узлов, зарабатываем на жизнь протяжным исполнением песни «Враги сожгли родную хату».

Загадка для читателей: «Сколько машин имеет владелец дома?»

Но нет худа без добра. Ведь состояние нашей «родной хаты» такое, что жечь ее давно пора. Да и на улицу никто не гонит. Дадут новое жилье. Лучше прежнего.

Хотя стоп. А зачем, спрашивается, идти на поводу у этой унылой городской программы? Зачем тупо переезжать из одной бетонной коробки в другую, только поновее? Может быть, лучше завести наконец действительно СВОЙ дом. Ведь почти за те же деньги, что стоит трехкомнатная квартира, можно запросто приобрести целый дом в ближнем Подмосковье. Я же читала о каких-то баснословных «канадских домах», которые строят теперь буквально в пятнадцати минутах езды от нашей любимой станции метро «Речной вокзал».

И я стала накручивать диск телефона.

Крыши всех домов покрыты мягкой кровлей

Общение с агентами рекламируемых фирм вызывало буквально зубную боль. О сущности канадских домов они могли рассказать не больше, чем об устройстве синхрофазотрона.Создавалось впечатление, что «канадский» они говорят для красного словца, а сами готовы впарить мне обычную советскую избу. Я вообще девушка недоверчивая, а тут у меня просто случился настоящий припадок подозрительности. И я приняла совершенно радикальное решение: поехать в Канаду, выяснить, как строят там, а потом, вернувшись, заставить косноязычных агентов ответить за свои слова и построить мне дом по всем канадским правилам.

В течение ближайших дней я затребовала приглашение от старого приятеля, который уже 12 лет благоденствовал в Торонто, выправила паспорт и полетела...

В переводе на русский с индейского «Канада» означает «Большая деревня». И действительно, в немногих небоскребах крупных городов люди только работают. А живут они в собственных одноэтажных домах, уютно припрятанных в живописном пейзаже канадских просторов.

Газоны возле большинства домов украшены клумбами

Полистав телефонный справочник, я довольно легко нашла контору по торговле недвижимостью, в которой говорили по-русски. Наняла за бесценок автомобиль и отправилась изучать зарубежный опыт.

Меня удивило, что в Канаде не так просто купить кусок земли, а потом начать городить на нем своими силами какую-нибудь хибару. Или дворец. Или на что там еще хватит денег и решительности. Нельзя и нанять за бутылку на вокзале каких-нибудь негров из бедующих тихоокеанских республик. В Канаде участок продается только вместе с домом, который по выбранному вами проекту построит фирма, владеющая землей.

Итак, строительная компания выкупает у какого-нибудь ленивого фермера участок землицы. Режет его на удобные для застройки куски и строит несколько образцово-показательных домов. Потенциальные покупатели могут зайти в такой дом, обследовать его внутреннее устройство, представить себя в нем хозяином и выбрать один из проектов, наиболее соответствующих чаяниям своей семьи.

Чистота на стройплощадке идеальная

На проекте солидная канадская фирма не экономит. В нем тщательно учитываются все необходимые архитектурные и инженерные надобности. Печальный опыт строительства без проекта или с помощью купленной в газетном ларьке филькиной грамоты широко распространен только в нашей богоспасаемой стране... В Канаде строительная компания полностью отвечает за все. И поэтому вам не придется ломать голову, вспоминая, заложили ли в проект лестницу на второй этаж и подвели ли воду к сортиру для гостей.

Другое важное отличие – соблюдение канадскими строителями принципа разумной достаточности. Наши будущие домовладельцы часто подходят к зодчеству чересчур эмоционально. Опасаясь упреков в хлипкости и желая «строить на века», они возводят стены в восемь кирпичей, роют подвалы на глубину метро и устраивают перекрытия толщиной с железнодорожный мост.

В Канаде, где климат и прочие природные условия мало чем отличаются от наших, таким чувствам не поддаются. К ужасу российских ревнителей надежности, канадцы выводят каркас будущего дома из бруса. Затем (Молчите! Молчите!) зашивают стены гипсокартоном или древесностружечной плитой и только потом делают облицовку в один кирпич.

Вид дома изнутри
во время строительства

Если бы я не увидела своими глазами, что в самой Канаде «канадские дома» строятся именно по такой технологии, то задушила бы своими руками наших «канадцев». Подумать только! Стены – из гипсокартона! О, святые угодники Земли Русской! Воистину приблизились Последние времена! Теперь я понимаю, почему в голливудских боевиках злодей, получив пулю, прошибает собой несколько стен подряд...

И за такой домик Наф-Нафа просят 150 тысяч долларов?

В общем, я уже собралась возвратиться домой раньше назначенного срока, как одна простая мысль привела в порядок мои расстроенные чувства. Неужели канадцы такие идиоты?

С грустью и сожалением признаю: идиоты не они!

Все дело в том, что под удобством и надежностью дома в Канаде понимают вовсе не крепостную толщину стен, а насыщенность инженерными коммуникациями. Купив настоящий канадский дом, вы получаете:

В проекте дома учтены
все внутренние коммуникации

  • сверхсовременную разветвленную систему вентиляции и кондиционирования, которая может обогревать или охлаждать дом;
  • систему компьютерного контроля влажности, бесперебойную подачу фильтрованной горячей и холодной воды;
  • беспроблемную канализацию;
  • электроснабжение с резервными источниками;
  • спутниковую антенну, телефон и выход в Интернет.

Более того, пылесос в канадском доме ставится стационарно в подвале, а во всех комнатах имеются отверстия для присоединения пылесборного шланга. Канадские домохозяйки больше не таскают многокилограммовую воющую машину по комнатам и этажам!

И все это входит в цену. И без всего этого дом просто ничего не стоит и вообще за дом не считается.

То есть вы платите деньги не за циклопичность постройки, а за счастье, комфорт и уют. Дом для человека, а не человек для дома – вот по какой формуле считают канадские доллары.


Образцы домов, предлагаемых для строительства.
Каркас дома обшивается древесностружечными плитами

К тому же в Канаде, как и везде на Западе, все крупные покупки люди делают только в кредит.

На приобретение жилья банк дает вам целевую ссуду. Вы переводите ее на счет строителей – и хоть завтра въезжайте. Правда, при первоначальном взносе в 10 тыс. канадских долларов только процентов банку придется выплачивать около тысячи долларов в месяц плюс налог на землю и платежи за коммунальные услуги. И поэтому по-настоящему завладеть своим домом вы сможете только через десятки лет. Впрочем, жить все это время будете в совершенно замечательных условиях.


У нас в стране брать в долг и выплачивать назад раз в пятилетку по чайной ложке умеет только родное государство. Поэтому за «канадский дом» в Подмосковье придется платить сразу и по полной программе. С другой стороны, если продать бесплатно приватизированную жилплощадь, деньги найдутся. Так что скорее на Родину! И там, со всей суммой полученных знаний, требовать от наших «канадских профессионалов» соблюдения всех правил игры. Нам нужен только такой «хоккей»!

Источник: http://www.material.ru




Прочитано:  3106

Вернуться к списку


Новые компании

27.08.2013
Дизайн-Бюро Первое
06.06.2013
Тепло-саратов
30.05.2013
Металл
29.04.2013
ГК ТГС
05.03.2013
Доктор Джек


Hits
8674830
348

Hosts
2714465
103

Visitors
3081589
128
3

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования
DomInform.ru - все о комфорте и красоте дома и на работе.
© 2004, ООО "Инфо-Эксперт". Все права зарезервированы.


  Условия
  О сайте
  Все материалы
  Карта сайта
  Контакты
  Поиск
  Создание сайтов